16 Rue Pierre Curie, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°14 bis mais supérieur de 0.51 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Pierre Curie, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bruèges à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 833 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Goubert à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 841 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 1122 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 16 Rue Pierre Curie se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Pierre Curie par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Pierre Curie se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de Alès et 30.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Pierre Curie à Alès
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Pierre Curie est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.68 € à 14.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.92 % au loyer moyen estimé à Alès, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
