23 Rue René Rousseau, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 481 €

de 957 € à 2 004 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 052 €

de 1 756 € à 2 610 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue René Rousseau, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue René Rousseau, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gibertine à 375 mètres
- Alès à 1246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 1071 mètres
- Collège privé de La Salle à 1058 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1206 mètres
- Lycée polyvalent privé de La Salle à 1060 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 662 mètres
- Ecole élémentaire Germain David à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue René Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue René Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue René Rousseau(1 516€)

16 bis Rue René Rousseau(1 480€)

16 Rue René Rousseau(1 481€)

4 Rue Blériot(1 477€)

660 Quai Brigade du Languedoc(1 797€)

Prix du 23 Rue René Rousseau dans son marché local

Prix du 23 Rue René Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue René Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 23 Rue René Rousseau se situe 7.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue René Rousseau par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue René Rousseau se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Alès et 47.44 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Sports, 30100 Alès(1,443 €)

Impasse des Roses, 30100 Alès(1,168 €)

Impasse Pierre Pibarot, 30100 Alès(1,239 €)

Quai Brigade du Languedoc, 30100 Alès(1,607 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue René Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue René Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.