10 Rue Richelieu, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 12.16 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Richelieu, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Plan.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Archives Municipales à 179 mètres
- - Alès à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 374 mètres
- - Collège privé de La Salle à 375 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 391 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Richelieu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 10 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 10 Rue Richelieu se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Richelieu par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Richelieu se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Alès et -24.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 850 € au 10 Rue Richelieu à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 546 € en assurant vous-même les visites, ou 1 273 € si le professionnel les prend en charge.
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