2 b Rue Richelieu, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 2 130 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 2 b Rue Richelieu, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Plan à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 84 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 148 mètres
- - Alès à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 350 mètres
- - Collège privé de La Salle à 355 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 433 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 374 mètres
- - Ecole maternelle Mandajors à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Veigalier à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue Richelieu, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Richelieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue Richelieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 2 b Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 2 b Rue Richelieu se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue Richelieu par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue Richelieu se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Alès et -14.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
