11 Rue Romain Rolland, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°14 et du 1.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 11 Rue Romain Rolland, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Le Plan.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 110 mètres
- - Alès à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 654 mètres
- - Collège Jean Racine à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 697 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 278 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 225 mètres
Ventes au 11 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 11 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romain Rolland, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des maisons s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 11 Rue Romain Rolland se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romain Rolland par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Romain Rolland se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Alès et -11.41 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
