17 Rue Romain Rolland, 30100 Alès
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Romain Rolland, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 23.74 % à celui du n°15 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue Romain Rolland, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 12 parkings - 438 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 166 mètres
- - Alès à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de La Salle à 684 mètres
- - Collège Jean Racine à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 674 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle à 729 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 325 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 274 mètres
Ventes au 17 Rue Romain Rolland
Une vente a été recensée au 17 Rue Romain Rolland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Romain Rolland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Romain Rolland, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Romain Rolland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Romain Rolland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Romain Rolland dans son marché local
Prix du 17 Rue Romain Rolland par rapport à la voie
Sur Rue Romain Rolland, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 17 Rue Romain Rolland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Romain Rolland par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Romain Rolland se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de Alès et 19.16 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès a baissé de 7.69 % sur 1 an et baissé de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 17 Rue Romain Rolland à Alès, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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