2 Rue Soubeyranne, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 447 €

de 1 223 € à 1 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Soubeyranne, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 11.74 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 108 logements.

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À propos du 2 Rue Soubeyranne, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Grand rue Jean Moulin-Rénovation à dominante résidentielle.
11 niveaux - 108 logements - 781 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°1168 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0905 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne citadelle à 40 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boissier Sauvages à 66 mètres
- Alès à 864 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 266 mètres
- Collège privé Taisson à 416 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 546 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 191 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 157 mètres
- Ecole primaire privée Taisson à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Soubeyranne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Soubeyranne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Rue Soubeyranne(1 295€)

19 Quai Boissier de Sauvages(1 435€)

17 Quai Boissier de Sauvages(1 450€)

21 Quai Boissier de Sauvages(1 370€)

1 Grand Rue Jean Moulin(1 449€)

42 Quai Boissier de Sauvages(1 447€)

15 Quai Boissier de Sauvages(1 505€)

44 Quai Boissier de Sauvages(1 449€)

Prix du 2 Rue Soubeyranne dans son marché local

Prix du 2 Rue Soubeyranne par rapport à la voie

Sur Rue Soubeyranne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 431 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 2 Rue Soubeyranne se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Soubeyranne par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Soubeyranne se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Alès et 48.65 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Alès baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 273 €/m² au premier semestre 2020 à 1 635 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue Jean Moulin, 30100 Alès(1,195 €)

Place de l'Hôtel de Ville, 30100 Alès(1,516 €)

Place du Temple, 30100 Alès(1,412 €)

Place Saint-jean, 30100 Alès(1,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Soubeyranne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Soubeyranne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.