1 Rue Stendhal, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 024 €

de 1 706 € à 2 554 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Stendhal, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°3 et de 0.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 1 Rue Stendhal, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0662 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marot à 117 mètres
- Alès à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 758 mètres
- Collège Jean Racine à 637 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1713 mètres
- Lycée général et technologique privé Bellevue à 895 mètres
- Ecole maternelle Romain Rolland à 297 mètres
- Ecole élémentaire Romain Rolland à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Stendhal

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Stendhal(2 029€)

2 Rue Stendhal(2 041€)

4 Rue Stendhal(2 164€)

6 Rue Stendhal(2 169€)

8 Rue Stendhal(2 445€)

29 Rue Jules Verne(2 010€)

32 Rue Jules Verne(2 045€)

31 Rue Jules Verne(2 048€)

Prix du 1 Rue Stendhal dans son marché local

Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à la voie

Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 1 Rue Stendhal se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Stendhal par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Stendhal se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de Alès et -23.56 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Vincent d'Indy, 30100 Alès(1,870 €)

Impasse du Bellay, 30100 Alès(2,095 €)

Impasse Pierre de Ronsard, 30100 Alès(2,001 €)

Place du Mas Bringer, 30100 Alès(2,224 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Stendhal

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Stendhal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.