3 Rue Stendhal, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et du 6.57 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue Stendhal, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leprince-Ringuet à 118 mètres
- - Alès à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 774 mètres
- - Collège Jean Racine à 630 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 907 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Stendhal
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Stendhal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Stendhal, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 3 Rue Stendhal se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Stendhal par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Stendhal se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Alès et -21.52 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
