7 Rue Stendhal, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 324 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 Rue Stendhal, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0649 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0648 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.renard à 80 mètres
- - Alès à 1167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 765 mètres
- - Collège Jean Racine à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 872 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 371 mètres
Ventes au 7 Rue Stendhal
Une vente a été recensée au 7 Rue Stendhal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Stendhal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 7 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 324 €/m², le 7 Rue Stendhal se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Stendhal par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Stendhal se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Alès et -6.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
