8 Rue Stendhal, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Stendhal, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°7 et du 12.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Stendhal, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Clavières-Croupillac.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J.renard à 89 mètres
- - Alès à 1172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Alphonse Daudet à 760 mètres
- - Collège Jean Racine à 555 mètres
- - Lycée général et technologique privé Bellevue à 871 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 362 mètres
Ventes au 8 Rue Stendhal
Les 2 ventes au 8 Rue Stendhal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Stendhal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Stendhal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stendhal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Stendhal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Stendhal dans son marché local
Prix du 8 Rue Stendhal par rapport à la voie
Sur Rue Stendhal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 8 Rue Stendhal se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Stendhal par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Stendhal se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Alès et 0.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
