9 Traverse Saint Julien, 30100 Alès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 481 €

de 1 295 € à 1 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Traverse Saint Julien, 30100 Alès, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°7 et de 0.07 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 9 Traverse Saint Julien, 30100 Alès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rochebelle-Saint-Raby.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Portion de l'oppidum à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pansera à 162 mètres
- Alès à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnelle du Lycée polyvalent Jean-Baptiste Dumas à 612 mètres
- Collège privé Taisson à 779 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- Lycée professionnel privé Cévenol à 642 mètres
- Ecole maternelle Nadine Worms à 383 mètres
- Ecole privée Calendreta de Gardons à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Traverse Saint Julien

Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Saint Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Traverse Saint Julien(1 475€)

9 bis Traverse Saint Julien(1 480€)

11 Traverse Saint Julien(1 479€)

1 Traverse Saint Julien(1 531€)

5 Rue de l'Ermitage(1 479€)

11 Rue de l'Ermitage(1 460€)

10 Rue de l'Ermitage(1 481€)

13 Rue de l'Ermitage(1 476€)

Prix du 9 Traverse Saint Julien dans son marché local

Prix du 9 Traverse Saint Julien par rapport à la voie

Sur Traverse Saint Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 9 Traverse Saint Julien se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Traverse Saint Julien par rapport à Alès et à Gard

À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 097 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Saint Julien se situe 29.38 % en dessous de la moyenne de Alès et -44.07 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ermitage, 30100 Alès(1,516 €)

Rue de la Gardette, 30100 Alès(1,571 €)

Rue de Saint Julien, 30100 Alès(1,499 €)

Rue Jourdan, 30100 Alès(1,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Traverse Saint Julien

Les biens actuellement en vente autour du 9 Traverse Saint Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.