237 Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 237 Vieille Route d'Anduze, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°227 et du 0.97 % à celui du n°264 a.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 237 Vieille Route d'Anduze, 30100 Alès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Prairie-Les Promelles.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Primeveres à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Faubourg du Soleil à 1018 mètres
- - Ecole primaire Les Promelles à 415 mètres
Ventes au 237 Vieille Route d'Anduze
Les 2 ventes au 237 Vieille Route d'Anduze donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 237 Vieille Route d'Anduze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 237 Vieille Route d'Anduze, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 237 Vieille Route d'Anduze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 237 Vieille Route d'Anduze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 237 Vieille Route d'Anduze dans son marché local
Prix du 237 Vieille Route d'Anduze par rapport à la voie
Sur Vieille Route d'Anduze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 237 Vieille Route d'Anduze se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 237 Vieille Route d'Anduze par rapport à Alès et à Gard
À Alès, le prix moyen des maisons atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 237 Vieille Route d'Anduze se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Alès et -17.69 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Alès a baissé de 2.47 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 891 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
