1 Route de Generargues, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 277 € à 1 968 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Route de Generargues, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Route de Generargues, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0702 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 520 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1464 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 440 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Route de Generargues

Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Generargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Route de Generargues(1 621€)

3 Route de Generargues(1 593€)

4 Route de Generargues(1 589€)

12 Route de Generargues(1 610€)

3 bis Route d'Ales(1 617€)

3 Route d'Ales(1 621€)

1 Route d'Ales(1 623€)

Prix du 1 Route de Generargues dans son marché local

Prix du 1 Route de Generargues par rapport à la voie

Sur Route de Generargues, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 1 Route de Generargues se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Generargues par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Generargues se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Anduze et 42.69 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Ales, 30140 Anduze(1,636 €)

Route de Saint Jean du Gard, 30140 Anduze(1,599 €)

Rue Basse, 30140 Anduze(1,571 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Route de Generargues

Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Generargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.