18 Route de Generargues, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Generargues, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Route de Generargues, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 531 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 443 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 188 mètres
Ventes au 18 Route de Generargues
Une vente a été recensée au 18 Route de Generargues. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Generargues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Generargues, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Generargues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Generargues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Generargues dans son marché local
Prix du 18 Route de Generargues par rapport à la voie
Sur Route de Generargues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 18 Route de Generargues se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Generargues par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Generargues se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de Anduze et -3.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
