14 Rue Canneau, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Canneau, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 14 Rue Canneau, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 234 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1321 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 161 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Canneau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Canneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Canneau, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Canneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Canneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Canneau dans son marché local
Prix du 14 Rue Canneau par rapport à la voie
Sur Rue Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 14 Rue Canneau se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Canneau se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Anduze et -8.17 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
