8 Rue Canneau, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 734 € à 3 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Canneau, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 et de 7.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue Canneau, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 218 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1319 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 148 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Canneau

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Canneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Canneau(2 230€)

4 Rue Canneau(2 412€)

5 Rue Canneau(2 220€)

14 Rue Canneau(2 228€)

3 Rue Cornie(2 230€)

Prix du 8 Rue Canneau dans son marché local

Prix du 8 Rue Canneau par rapport à la voie

Sur Rue Canneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 311 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 8 Rue Canneau se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Canneau par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Canneau se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Anduze et -16.09 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Berthezène, 30140 Anduze(2,224 €)

Place de l'Horloge, 30140 Anduze(2,229 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(2,322 €)

Place du Chateau, 30140 Anduze(2,409 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Canneau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Canneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.