3 bis Rue Cornie, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 497 €

de 1 162 € à 2 354 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Cornie, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 1 497 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 bis Rue Cornie, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de l'Horloge (reste des anciens remparts) à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pelico à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 242 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1349 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 177 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 245 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Cornie

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Cornie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Cornie(1 542€)

4 Rue Cornie(1 444€)

12 Plan de Brie(1 467€)

14 Plan de Brie(1 449€)

10 Plan de Brie(1 472€)

7 Place de l'Horloge(1 495€)

16 Plan de Brie(1 543€)

8 Plan de Brie(1 473€)

Prix du 3 bis Rue Cornie dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Cornie par rapport à la voie

Sur Rue Cornie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 497 €/m², le 3 bis Rue Cornie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Cornie par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Cornie se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Anduze et 46.88 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze augmenté de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 21.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Horloge, 30140 Anduze(1,496 €)

Place de l'Orgerie, 30140 Anduze(1,661 €)

Place du Chateau, 30140 Anduze(1,630 €)

Plan de Brie, 30140 Anduze(1,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Cornie

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Cornie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.