8 Rue Cornie, 30140 Anduze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cornie, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Cornie, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Anduze à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelico à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 284 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 219 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 246 mètres
Ventes au 8 Rue Cornie
Une vente a été recensée au 8 Rue Cornie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cornie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cornie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cornie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cornie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cornie dans son marché local
Prix du 8 Rue Cornie par rapport à la voie
Sur Rue Cornie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 8 Rue Cornie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cornie par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des appartements atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cornie se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Anduze et 45.2 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Anduze a baissé de 21.77 % sur 1 an et baissé de 5.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 140 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 8 Rue Cornie à Anduze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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