2 bis Rue de l'Escalier, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de l'Escalier, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 bis Rue de l'Escalier, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Anduze.
3 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 484 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 397 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de l'Escalier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de l'Escalier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 bis Rue de l'Escalier se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de l'Escalier par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de l'Escalier se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 5.39 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
