4 Rue de l'Escalier, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Escalier, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue de l'Escalier, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 476 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 390 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Escalier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Escalier dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Rue de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 4 Rue de l'Escalier se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Escalier par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Escalier se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 5.51 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
