3 Rue des Pradoux, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Pradoux, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue des Pradoux, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 407 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1232 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 319 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Pradoux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Pradoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Pradoux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pradoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Pradoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Pradoux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Pradoux par rapport à la voie
Sur Rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 602 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 3 Rue des Pradoux se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Pradoux par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Pradoux se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 4.07 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.88 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
