5 Rue des Pradoux, 30140 Anduze

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 578 €

de 2 085 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue des Pradoux, 30140 Anduze, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue des Pradoux, 30140 Anduze

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine couverte à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Florian à 411 mètres
- Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1238 mètres
- Ecole maternelle Roger Bastide à 323 mètres
- Ecole élémentaire André Clavel à 45 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue des Pradoux

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Pradoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Pradoux(2 581€)

1 Rue des Pradoux(2 571€)

6 Rue Nouvelle(2 575€)

2 Rue Gaussorgues(2 575€)

4 Rue Nouvelle(2 570€)

47 Rue Fusterie(2 571€)

43 Rue Fusterie(2 581€)

2 Rue Nouvelle(2 574€)

Prix du 5 Rue des Pradoux dans son marché local

Prix du 5 Rue des Pradoux par rapport à la voie

Sur Rue des Pradoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 5 Rue des Pradoux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Pradoux par rapport à Anduze et à Gard

À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Pradoux se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Anduze et -2.64 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze augmenté de 0.22 % sur 1 an et augmenté de 3.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Cabriere, 30140 Anduze(2,607 €)

Rue Basse, 30140 Anduze(2,428 €)

Rue Bouriane, 30140 Anduze(2,461 €)

Rue Fusterie, 30140 Anduze(2,437 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue des Pradoux

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Pradoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.