4 Rue Gaussorgues, 30140 Anduze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Gaussorgues, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°4 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue Gaussorgues, 30140 Anduze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Anduze.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Florian à 438 mètres
- - Ecole privée Team Etud' (Lycée général et technologique privé) à 1217 mètres
- - Ecole maternelle Roger Bastide à 350 mètres
- - Ecole élémentaire André Clavel à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Gaussorgues
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Gaussorgues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Gaussorgues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Gaussorgues, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaussorgues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Gaussorgues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaussorgues dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaussorgues par rapport à la voie
Sur Rue Gaussorgues, le prix moyen des maisons s'établit à 2 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 4 Rue Gaussorgues se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaussorgues par rapport à Anduze et à Gard
À Anduze, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaussorgues se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Anduze et 3.58 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anduze a baissé de 6.84 % sur 1 an et baissé de 3.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 075 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 760 €/m² sur la période récente.
