2 ter Rue des Boeufs, 30390 Aramon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue des Boeufs, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², supérieur de 11.18 % à celui du n°2 et de n°1.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue des Boeufs, 30390 Aramon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aramon - Jean Moulin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Pitot à 165 mètres
- - Ecole maternelle Les Paluns à 690 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais groupe 1 à 492 mètres
Ventes au 2 ter Rue des Boeufs
Une vente a été recensée au 2 ter Rue des Boeufs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue des Boeufs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue des Boeufs, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue des Boeufs dans son marché local
Prix du 2 ter Rue des Boeufs par rapport à la voie
Sur Rue des Boeufs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 2 ter Rue des Boeufs se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue des Boeufs par rapport à Aramon et à Gard
À Aramon, le prix moyen des appartements atteint 2 786 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue des Boeufs se situe 43.86 % au-dessus de la moyenne de Aramon et 78.13 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue des Boeufs à Aramon
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue des Boeufs est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aramon, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aramon a augmenté de 47.4 % sur 1 an et baissé de 12.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 733 €/m² au premier semestre 2020 à 3 257 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 890 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 400 € au 2 ter Rue des Boeufs à Aramon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 010 € en assurant vous-même les visites, ou 2 505 € si le professionnel les prend en charge.
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