13 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Emile Leonard, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°26 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°3108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 204 mètres
- - Ecole élémentaire à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Emile Leonard
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Emile Leonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Emile Leonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Emile Leonard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Leonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Emile Leonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Emile Leonard dans son marché local
Prix du 13 Avenue Emile Leonard par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Leonard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 13 Avenue Emile Leonard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Emile Leonard par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Emile Leonard se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aubais et 0 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
