1 Lotissement la Condamine, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Lotissement la Condamine, affiche un prix moyen de 2 348 €/m².Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Lotissement la Condamine, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Aubais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 11 locaux - 5 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°2732 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 171 mètres
- - Ecole élémentaire à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Lotissement la Condamine
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lotissement la Condamine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Lotissement la Condamine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Lotissement la Condamine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement la Condamine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lotissement la Condamine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lotissement la Condamine dans son marché local
Prix du 1 Lotissement la Condamine par rapport à la voie
Sur Lotissement la Condamine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 1 Lotissement la Condamine se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lotissement la Condamine par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Lotissement la Condamine se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 17.64 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Lotissement la Condamine à Aubais
Le loyer moyen estimé au 1 Lotissement la Condamine est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.4 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
