Passage des Ecoles, 30250 Aubais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 338 €

de 2 109 € à 2 850 €

Maison

Prix moyen au m²

2 157 €

de 1 757 € à 2 932 €

Comment est calculé ce prix ?

Passage des Ecoles, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 338 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Passage des Ecoles

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €

13 € – 18 €

Rentabilité indicative

8.17 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Passage des Ecoles dans son marché local

Prix Passage des Ecoles par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Ecoles se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 3.91 % au-dessus de celle de Gard.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage des Ecoles à Aubais

Le loyer moyen estimé Passage des Ecoles est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.06 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue du roc, 30250 Aubais(2,277 €)

Lotissement la Condamine, 30250 Aubais(2,349 €)

Rue Arthur Mabelly, 30250 Aubais(2,282 €)

Avenue Emile Leonard, 30250 Aubais(2,331 €)

Cadre de vie et proximité Passage des Ecoles

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 104 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 23 mètres
- Ecole élémentaire à 72 mètres

Rues à proximité :

rue du roc

Lotissement la Condamine

Rue Arthur Mabelly

Avenue Emile Leonard

Le parc immobilier Passage des Ecoles

Passage des Ecoles est située dans le quartier Aubais. Elle compte 2938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Passage des Ecoles

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Ecoles, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Ecoles, 30250 Aubais

2 Passage des Ecoles, 30250 Aubais

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Pour un prix net vendeur de 116 900 € au Passage des Ecoles à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 461 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 845 € (5 %)