22 Montee du Fort, 30250 Aubais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Montee du Fort, affiche un prix moyen de 2 261 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1607,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Montee du Fort, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1607, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4112 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 309 mètres
- - Ecole élémentaire à 234 mètres
Ventes au 22 Montee du Fort
Une vente a été recensée au 22 Montee du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Montee du Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Montee du Fort, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Montee du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Montee du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Montee du Fort dans son marché local
Prix du 22 Montee du Fort par rapport à la voie
Sur Montee du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 919 €/m². Avec un prix moyen de 2 261 €/m², le 22 Montee du Fort se situe 17.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Montee du Fort par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 2 697 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Montee du Fort se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Aubais et -16.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais a baissé de 21.47 % sur 1 an et baissé de 31.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 050 € au 22 Montee du Fort à Aubais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 413 € si le professionnel les prend en charge.
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