Montee du Fort, 30250 Aubais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee du Fort, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Montee du Fort
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee du Fort dans son marché local
Prix Montee du Fort par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Montee du Fort se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Aubais et 1.64 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee du Fort à Aubais
Le loyer moyen estimé Montee du Fort est de 15.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 1.13 % sur 1 an et baissé de 6.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee du Fort
Les ventes enregistrées Montee du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 311 mètres
- - Ecole élémentaire à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee du Fort
Adresses Montee du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee du Fort, classées par tranches de numéros.
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