Montee du Fort, 30250 Aubais
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Montee du Fort, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee du Fort dans son marché local
Prix Montee du Fort par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des appartements Montee du Fort se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Aubais et 10.62 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee du Fort à Aubais
Le loyer moyen estimé Montee du Fort est de 15.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 17.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee du Fort
Les ventes enregistrées Montee du Fort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee du Fort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 293 mètres
- - Ecole élémentaire à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee du Fort
Adresses Montee du Fort
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee du Fort, classées par tranches de numéros.
