3 Montee du Fort, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 946 €

de 2 194 € à 3 908 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Montee du Fort, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 946 €/m², supérieur de 30.01 % à celui du n°26 et de 30.82 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 3 Montee du Fort, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Aubais.
1 niveau - 1 logement - 495 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3224 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1172 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château d'Aubais à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 338 mètres
- Ecole élémentaire à 274 mètres

Ventes au 3 Montee du Fort

Une vente a été recensée au 3 Montee du Fort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 octobre 2021

400 000 €(4 082 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

3 Montee du Fort, 30250 Aubais

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Montee du Fort(2 266€)

24 Montee du Fort(2 252€)

22 Montee du Fort(2 260€)

20 Montee du Fort(2 269€)

118 Route de Sommieres(2 347€)

25 Chemin du Mas Begon(2 348€)

120 Route de Sommieres(2 355€)

16 Chemin du Mas Begon(2 347€)

Prix du 3 Montee du Fort dans son marché local

Prix du 3 Montee du Fort par rapport à la voie

Sur Montee du Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 946 €/m², le 3 Montee du Fort se situe 25.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Montee du Fort par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Montee du Fort se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de Aubais et 11.25 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.