24 Rue Droite, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Droite, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°9 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Droite, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Aubais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0982 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Droite
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Droite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Droite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Droite, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Droite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Droite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Droite dans son marché local
Prix du 24 Rue Droite par rapport à la voie
Sur Rue Droite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 303 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 24 Rue Droite se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Droite par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Droite se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Aubais et 17.48 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Droite à Aubais
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Droite est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.9 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
