3 Rue du Roc, 30250 Aubais

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 472 €

de 2 175 € à 3 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Roc, 30250 Aubais, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°3 bis et de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 3 Rue du Roc, 30250 Aubais

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Aubais.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3557 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Plan taurin dit Plan des Théâtres ; Arènes de bouvine à 156 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aubais - Mairie à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 137 mètres
- Ecole élémentaire à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Roc

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Roc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue du Roc(2 480€)

5 Rue du Roc(2 478€)

2 Rue du Roc(2 475€)

7 bis Rue du Roc(2 473€)

7 Rue du Roc(2 473€)

6 Rue du Roc(2 600€)

11 Rue du Roc(2 478€)

13 Rue du Roc(2 594€)

Prix du 3 Rue du Roc dans son marché local

Prix du 3 Rue du Roc par rapport à la voie

Sur Rue du Roc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 3 Rue du Roc se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Roc par rapport à Aubais et à Gard

À Aubais, le prix moyen des maisons atteint 3 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Roc se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Aubais et -6.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubais baissé de 3.65 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 779 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 910 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 434 €/m² sur la période récente.