1 bis Rue du Temple, 30250 Aubais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Temple, affiche un prix moyen de 2 275 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Temple, 30250 Aubais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aubais.
- 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aubais - Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 181 mètres
- - Ecole élémentaire à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Temple, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Temple dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Temple par rapport à la voie
Sur Rue du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 1 bis Rue du Temple se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Temple par rapport à Aubais et à Gard
À Aubais, le prix moyen des appartements atteint 2 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Temple se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Aubais et 13.98 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Temple à Aubais
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Temple est de 15.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Aubais, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubais a augmenté de 0.96 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 226 €/m² au premier semestre 2023 à 2 053 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 309 €/m² sur la période récente.
