1 Cour des Casernes, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cour des Casernes, affiche un prix moyen de 985 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cour des Casernes, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Aumessas à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 139 mètres
Ventes au 1 Cour des Casernes
Une vente a été recensée au 1 Cour des Casernes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cour des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cour des Casernes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cour des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cour des Casernes dans son marché local
Prix du 1 Cour des Casernes par rapport à la voie
Sur Cour des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 985 €/m², le 1 Cour des Casernes se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cour des Casernes par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cour des Casernes se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Aumessas et 51.21 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cour des Casernes à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 1 Cour des Casernes est de 10.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.11 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.58 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aumessas a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
