3 Cour des Casernes, 30770 Aumessas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour des Casernes, affiche un prix moyen de 967 €/m², inférieur de 1.83 % à celui du n°1 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Cour des Casernes, 30770 Aumessas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Aumessas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aumessas - Salle Des Fêtes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cour des Casernes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cour des Casernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour des Casernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour des Casernes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Casernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour des Casernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour des Casernes dans son marché local
Prix du 3 Cour des Casernes par rapport à la voie
Sur Cour des Casernes, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 967 €/m², le 3 Cour des Casernes se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour des Casernes par rapport à Aumessas et à Gard
À Aumessas, le prix moyen des appartements atteint 966 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Cour des Casernes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Aumessas et 52.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Cour des Casernes à Aumessas
Le loyer moyen estimé au 3 Cour des Casernes est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Aumessas, qui est de 10.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aumessas a baissé de 4.02 % sur 1 an et augmenté de 14.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 657 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 293 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 006 €/m² sur la période récente.
