3 Passage du Four, 30120 Avèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Four, affiche un prix moyen de 1 727 €/m², supérieur de 46.98 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Passage du Four, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Avèze.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage du Four
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Four, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Four dans son marché local
Prix du 3 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 727 €/m², le 3 Passage du Four se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Four par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage du Four se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de Avèze et -36.3 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 350 € au 3 Passage du Four à Avèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 159 € en assurant vous-même les visites, ou 1 079 € si le professionnel les prend en charge.
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