5 Passage du Four, 30120 Avèze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Passage du Four, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², inférieur de 31.96 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Passage du Four, 30120 Avèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Avèze.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avèze - Château Montcalm à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 173 mètres
Ventes au 5 Passage du Four
Les 2 ventes au 5 Passage du Four donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Passage du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Passage du Four, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Passage du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage du Four dans son marché local
Prix du 5 Passage du Four par rapport à la voie
Sur Passage du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 5 Passage du Four se situe 23.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage du Four par rapport à Avèze et à Gard
À Avèze, le prix moyen des maisons atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage du Four se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de Avèze et -56.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Avèze a baissé de 6.24 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 351 €/m² au premier semestre 2022 à 2 176 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au 5 Passage du Four à Avèze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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