32 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 9.13 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 343 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ancyse à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 223 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 404 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 223 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 122 mètres
Ventes au 32 Avenue de l'Ancyse
Une vente a été recensée au 32 Avenue de l'Ancyse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ancyse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Ancyse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 32 Avenue de l'Ancyse se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue de l'Ancyse se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue de l'Ancyse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
