7 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de l'Ancyse, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 201 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de l'Ancyse, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 201 logements - 2741 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 91 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 224 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 303 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 224 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de l'Ancyse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de l'Ancyse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancyse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancyse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancyse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de l'Ancyse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de l'Ancyse dans son marché local
Prix du 7 Avenue de l'Ancyse par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ancyse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 7 Avenue de l'Ancyse se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de l'Ancyse par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de l'Ancyse se situe 22 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 36.07 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de l'Ancyse à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de l'Ancyse est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
