16 Avenue du Bordelet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Bordelet, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue du Bordelet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 485 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagnols-Sur-Cèze - Gymnase à 76 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 982 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 335 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 155 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 335 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Bordelet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Bordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Bordelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Bordelet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bordelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Bordelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Bordelet dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Bordelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 16 Avenue du Bordelet se situe 23.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Bordelet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue du Bordelet se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 17.13 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue du Bordelet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue du Bordelet est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 13.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.15 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
