4 Avenue du Bordelet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bordelet, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 20.66 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Bordelet, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 117 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 232 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 237 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 232 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bordelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bordelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bordelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bordelet, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bordelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bordelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bordelet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bordelet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bordelet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 343 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 4 Avenue du Bordelet se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bordelet par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bordelet se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 35.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Bordelet à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Bordelet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.18 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
