20 Chemin de Lagaraud, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Lagaraud, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°101.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Lagaraud, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Urbain Ouest.
1 niveau - 820 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 29 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 281 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 315 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Lagaraud
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Lagaraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Lagaraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Lagaraud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Lagaraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Lagaraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Lagaraud dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Lagaraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagaraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 20 Chemin de Lagaraud se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Lagaraud par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Lagaraud se situe 21.82 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 35.92 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Lagaraud est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.39 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.34 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
