37 Chemin de Lagaraud, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 37 Chemin de Lagaraud, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°20 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Chemin de Lagaraud, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins De L'ancyse à 11 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 304 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 323 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Chemin de Lagaraud
Aucune vente n'a été recensée au 37 Chemin de Lagaraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Chemin de Lagaraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Chemin de Lagaraud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Lagaraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Chemin de Lagaraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Chemin de Lagaraud dans son marché local
Prix du 37 Chemin de Lagaraud par rapport à la voie
Sur Chemin de Lagaraud, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 37 Chemin de Lagaraud se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Chemin de Lagaraud par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Chemin de Lagaraud se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 36.9 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Chemin de Lagaraud à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 37 Chemin de Lagaraud est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
