2 Descente des Perrières, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Descente des Perrières, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.82 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Descente des Perrières, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Escanaux.
- 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 97 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 594 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 211 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 377 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Descente des Perrières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Descente des Perrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Descente des Perrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Descente des Perrières, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Descente des Perrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Descente des Perrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Descente des Perrières dans son marché local
Prix du 2 Descente des Perrières par rapport à la voie
Sur Descente des Perrières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Descente des Perrières se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Descente des Perrières par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Descente des Perrières se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 28.86 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Descente des Perrières à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Descente des Perrières est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.47 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.84 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
