2 bis Impasse Floréal, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Floréal, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°9 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Floréal, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'ancyse à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 384 mètres
- - Collège Bernard de Ventadour à 562 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 384 mètres
- - Ecole maternelle Célestin Freinet à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Célestin Freinet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Floréal
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Floréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Floréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Floréal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Floréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Floréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Floréal dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Floréal par rapport à la voie
Sur Impasse Floréal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 2 bis Impasse Floréal se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Floréal par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Floréal se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 10.62 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Floréal à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Floréal est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.61 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
