153 Rue André Penchenier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 153 Rue André Penchenier, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², supérieur de 6.45 % à celui du n°187 et de n°217.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 153 Rue André Penchenier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 1 local - 37 parkings - 552 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 809 mètres
- - Collège le Bosquet à 777 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 756 mètres
Ventes au 153 Rue André Penchenier
Une vente a été recensée au 153 Rue André Penchenier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 153 Rue André Penchenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 153 Rue André Penchenier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 153 Rue André Penchenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 153 Rue André Penchenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 153 Rue André Penchenier dans son marché local
Prix du 153 Rue André Penchenier par rapport à la voie
Sur Rue André Penchenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 153 Rue André Penchenier se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 153 Rue André Penchenier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 153 Rue André Penchenier se situe 18.43 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 3.57 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 153 Rue André Penchenier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 153 Rue André Penchenier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
