187 Rue André Penchenier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 187 Rue André Penchenier, affiche un prix moyen de 1 829 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°153 mais identique à celui du n°217.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 187 Rue André Penchenier, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Urbain Sud-Ouest.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Intermarché à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 808 mètres
- - Collège le Bosquet à 800 mètres
- - Lycée polyvalent Albert Einstein à 808 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 777 mètres
Absence de ventes récentes au 187 Rue André Penchenier
Aucune vente n'a été recensée au 187 Rue André Penchenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 187 Rue André Penchenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 187 Rue André Penchenier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 187 Rue André Penchenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 187 Rue André Penchenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 187 Rue André Penchenier dans son marché local
Prix du 187 Rue André Penchenier par rapport à la voie
Sur Rue André Penchenier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 838 €/m². Avec un prix moyen de 1 829 €/m², le 187 Rue André Penchenier se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 187 Rue André Penchenier par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 187 Rue André Penchenier se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 9.41 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 187 Rue André Penchenier à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 187 Rue André Penchenier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
