10 Rue André Sautel, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue André Sautel, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.41 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue André Sautel, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Lacombe à 71 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège le Bosquet à 870 mètres
- - Collège privé Saint Jean à 419 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 93 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 545 mètres
Ventes au 10 Rue André Sautel
Les 4 ventes au 10 Rue André Sautel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue André Sautel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue André Sautel, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Sautel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue André Sautel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue André Sautel dans son marché local
Prix du 10 Rue André Sautel par rapport à la voie
Sur Rue André Sautel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 10 Rue André Sautel se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue André Sautel par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue André Sautel se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 22.63 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue André Sautel à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 10 Rue André Sautel est de 12.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.86 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.93 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
