2 Rue Bompart, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Bompart, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Bompart, 30200 Bagnols-sur-Cèze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 95 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mont Cotton à 141 mètres
- - Bagnols-sur-Cèze à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Albert Einstein à 574 mètres
- - Ecole du Tourrihou (Ecole secondaire privée) à 105 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie, lycée des métiers de la santé et des procédés de la chimie et de l'eau à 388 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Bompart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Bompart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Bompart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Bompart, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bompart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Bompart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Bompart dans son marché local
Prix du 2 Rue Bompart par rapport à la voie
Sur Rue Bompart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue Bompart se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Bompart par rapport à Bagnols-sur-Cèze et à Gard
À Bagnols-sur-Cèze, le prix moyen des appartements atteint 1 636 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Bompart se situe 14 % en dessous de la moyenne de Bagnols-sur-Cèze et 29.51 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Bompart à Bagnols-sur-Cèze
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Bompart est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.43 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bagnols-sur-Cèze, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bagnols-sur-Cèze a augmenté de 1.26 % sur 1 an et augmenté de 13.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 322 €/m² au premier semestre 2020 à 1 725 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.
